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住まいの点検

 
あなたのお住まい点検していますか?
お住まいは大切な財産であると同時に、日常生活の中心であり、くつろぎの場でもあります。
快適で安全に暮らすためには、こまめに点検することが生活を守る最良の方法です。
 
点検と補修の目安表
 
点検項目
予想される損傷
点検時期の目安
塗替え・取替え・更新の目安




●屋根
□瓦葺き ずれ・割れ
5〜6年ごと
20〜30年
□彩色石綿瓦葺き 褪色、ずれ・割れ、鉄部のさび
4〜6年ごと
15〜30年
□金属板葺き 褪色、さび、浮き
2〜3年ごと
10〜15年
□雨どい 詰まり、はずれ、ひび
2〜3年ごと
7〜8年
□軒天・破風板・鼻隠し 腐れ、はがれ
2〜3年ごと
10〜15年
●外壁
□モルタル壁 汚れ、褪色、亀裂、はくり
2〜3年ごと
3〜4年:吹替え
15〜20年:全面補修
□サイディング壁 汚れ、褪色、シーリング劣化
3〜4年ごと
3〜4年:吹替え
15〜20年:全面補修
□金属板、金属サイディング 汚れ、さび、変形、緩み
2〜3年ごと
3〜5年:塗替え
10〜15年:全面補修
□板張り壁 反り、腐れ、隙間、汚れ
2〜3年ごと
3〜5年:塗替え
15〜20年:全面補修
●バルコニー・ぬれ縁
□木部 腐れ、破損
1〜2年ごと
2〜3年:塗替え 15〜20年:全面
□鉄部 さび、破損
2〜3年ごと
3〜5年:塗替え
10〜15年:全面取替
□アルミ部 腐食、破損
3〜5年ごと
20〜30年で取替



●基礎
□コンクリート基礎 亀裂、不同沈下、換気不良
5〜6年ごと
建替えの際に更新
●床組
□土台 腐れ、虫食い
4〜5年ごと
建替えの際に更新
5〜10年で防腐・防蟻処理
□大引き、床束、根太 腐れ、虫食い、きしみ、たわみ
4〜5年ごと
20〜30年で全面取替を検討
5〜10年で防腐・防蟻処理
●軸組・小屋組
□柱、間柱、筋違い、胴差し 腐れ、虫食い、傾斜、変形
10〜15年ごと
建替えの際に更新

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